O que aconteceu com a casa para aluguel de curto prazo?

Analisamos as listagens do Airbnb em Sydney e Hobart entre março e abril de 2020. Usando
os dados internos do Airbnb , descobrimos que o número de casas inteiras listadas no Airbnb
por mais de 60 dias por ano diminuiu 22% em Hobart e 14% em Sydney naquele Tempo.
Taxas de vacância, dados de títulos de aluguel e listagens de Flatmates.com.au sugerem que
essas reduções ocorreram porque os proprietários do Airbnb converteram suas propriedades
em aluguéis permanentes .
Isso se traduziu em melhores resultados para os locatários locais. Mesmo reduções modestas
nas listagens do Airbnb foram associadas ao aumento da oferta de aluguel permanente e
aluguéis locais mais baixos.
Os aluguéis medianos diminuíram no trimestre de junho em nove áreas selecionadas do
governo local de Sydney (LGAs) e nas quatro principais LGAs de Hobart. Os aluguéis caíram de
2 a 9% em ambas as cidades.
Hobart foi um estudo de caso particularmente interessante por causa de sua grande
penetração do Airbnb. O mercado do Airbnb em Hobart City LGA representa cerca de 11% do
mercado de aluguel privado total. Ela experimentou uma queda muito menor na demanda por
aluguel do que Sydney devido ao seu menor número de migrantes temporários no exterior. Leal Imoveis alugar casa presidente prudente