Como funciona a retenção de aluguel

Se o seu senhorio não tiver assumido a responsabilidade de manter sua unidade habitável,
você poderá parar de pagar qualquer aluguel ao senhorio até que os reparos sejam feitos. Isso
é chamado de retenção de aluguel. Muitos estados estabeleceram retenção de aluguel, seja
por estatuto ou decisão judicial. Para reter o aluguel, o problema deve ser sério (e não causado
por você ou um hóspede), você deve ser pago no aluguel e em conformidade com todos os
termos do aluguel, e você deve ter cumprido todos os requisitos (descritos abaixo) para reter o
aluguel.
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Consulte a lei estadual sobre retenção de aluguel para obter informações sobre as
regras relevantes.
A retenção de aluguel só pode ser feita em estados que especificamente a permitem por lei. Se
o seu não for um deles, você terá que usar outra abordagem, como conserto e dedução, ou
enfrentará um aviso de rescisão e ação de despejo por falta de pagamento do
aluguel. Consulte as opções do inquilino se o seu senhorio não fizer reparos para obter outras
maneiras de fazer os reparos.
O termo “retenção” é na verdade um pouco enganador, já que em alguns estados e cidades
você não pode simplesmente ficar com o dinheiro do aluguel até que o proprietário resolva o
problema.