Monthly Archives: março 2021

A TECNOLOGIA NO RAMO IMOBILIÁRIO

Quando chega a hora de visitar uma casa pessoalmente, a tecnologia de self-tour permite que
os compradores visitem uma casa vaga de propriedade da Zillow de acordo com sua própria
programação – sem esperar o fim de semana para visitar as casas abertas. E quase dois terços
das compras de casas na Zillow Offers são fechadas digitalmente com um notário remoto, mais
uma conveniência em relação ao processo tradicional de compra de casas.
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Também se espera que os locatários usem tecnologia de aceleração de pandemia para
pesquisar, encontrar, se inscrever e alugar uma casa digitalmente em uma transação online
mais fácil, segura e completa. Quase metade (46%) dos locatários concordam que desejam
mais listagens oferecidas tours virtuais – desde março, listagens de aluguel multifamiliar com
um tour Zillow 3D Home atraíram 18% mais visitantes do que aqueles sem no Zillow — e 46%
dos locatários pesquisados prefeririam para assinar um contrato online.
Uma pesquisa da Zillow revela que a grande maioria dos agentes Zillow Premier (72%) espera
continuar usando essas ferramentas virtuais após o fim do surto de coronavírus atual. E a
pandemia levou 43% das pessoas em uma pesquisa da Zillow.

Claro, uma quantidade mínima de prática em casa é necessária para reforçar o novo material que é ensinado a cada semana.

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Mas, se os alunos assistirem às aulas regularmente com seu
instrumento e música e tocarem em casa pelo menos algumas vezes
por semana, eles terão uma experiência enriquecedora com todos os
benefícios que o aprendizado de música pode oferecer.
Para os músicos do primeiro ano do ensino fundamental, gostamos
de ver três ou quatro dias por semana de prática musical em casa

  • mesmo que apenas alguns minutos. O primeiro ano é
    “exploratório” e nosso objetivo é instilar o amor pela música. Nós
    encorajamos os alunos a brincar em casa para seus pais. A prática é
    encorajada, mas não muito estressada. Desenvolver o amor pela
    música e vivê-la como uma atividade divertida é o mais importante.
    Para os jogadores do segundo ano do ensino fundamental, jogar
    durante a semana torna-se mais importante. As dicas de prática mais
    eficazes para esses alunos são baseadas em uma sessão de prática
    em casa de quinze minutos, quatro vezes por semana, dedicada à
    prática de qualidade. Um determinado tempo de prática regular
    funciona melhor para alguns alunos

Simplesmente tentar encontrar o maior navio que seu orçamento permitir é uma estratégia que pode levar a grandes problemas no futuro.

Se não tiver certeza de onde está o ponto ideal entre tamanho, idade e
qualidade, consulte seu corretor.

  1. Certifique-se de considerar o custo total de propriedade. Isso inclui
    coisas como financiamento, seguro, docagem, combustível e
    manutenção e reparos estimados.
  2. Depois de restringir sua pesquisa a alguns modelos, considere entrar em
    contato com outros proprietários ou profissionais em sua marina
    local. Obter informações de proprietários reais que não são incentivados
    a empurrá-lo em uma direção ou outra pode ser muito esclarecedor.
  3. Solicite ao vendedor um histórico da embarcação antes de realizar a
    vistoria. Se o barco já sofreu danos graves no passado, isso pode
    eliminá-lo de sua consideração antes mesmo de fazer uma vistoria.
  4. Faça o trabalho necessário para encontrar um topógrafo em sua
    área. Seu corretor deve ser capaz de fornecer isso, mas se necessário,
    converse com outros proprietários de barcos e profissionais em
    marinas. O agrimensor é a chave para este processo e ter um de alta
    qualidade é obrigatório.
  5. Use um corretor. Não pode ser exagerado o suficiente. Onde encontrar barcos de pesca a venda

O que é o controle de aluguel?

Em muitas áreas, as leis estaduais ou locais restringem o valor do aluguel que os proprietários
podem cobrar, como os proprietários podem encerrar os contratos, bem como outras
atividades dos proprietários.
As leis de controle de aluguel geralmente fazem mais do que apenas limitar o valor do aluguel
que o locador pode cobrar. Algumas dessas leis também restringem as circunstâncias sob as
quais os proprietários podem rescindir os contratos de aluguel mensal ou não renovar os
aluguéis.
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Leis de controle de aluguel como essas (também chamadas de leis de “estabilização
de aluguel” ou “regulamentação de aluguel máximo”) estão em vigor em algumas das maiores
cidades do país, incluindo Nova York, Washington, DC, Los Angeles, San Francisco, Newark, San
Jose e Oakland. Mais e mais cidades menores também estão aprovando decretos de controle
de aluguel. Oregon tem leis de controle de aluguel que se aplicam em todo o estado, e
Washington, DC, tem controle de aluguel em todo o distrito. A lei estadual de controle de
aluguéis da Califórnia entrará em vigor em 1o de janeiro de 2020.
As leis de controle de aluguel tendem a ser extremamente complexas e cada lei é diferente,
tornando impossível descrever cada uma em detalhes.

Muitos professores reclamam que sentem que gastam tanto tempo planejando quanto realmente ensinando!

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Mas esse planejamento compensa e pode tornar seu ensino muito mais eficaz. Ter
uma boa estratégia de planejamento – planejando seu planejamento, se quiser –
significa que seu tempo não será desperdiçado. Trate o seu tempo de
planejamento como um momento para sua própria inspiração surgir. Você se
sentirá orgulhoso de seus planos e colocá-los em prática na sala de aula lhe dará
prazer.
Se você dedicou um tempo ao seu plano de aula e se sente bem preparado, tenho
certeza de que está animado para dar aula. Como professores, ficamos felizes
quando podemos ver nossos planos cuidadosamente elaborados se
concretizando. Deixe sua atitude positiva e sentimento animado serem
mostrados. Seus alunos perceberão seu humor e aprenderão ainda mais do que o
normal.
Cada aula de música é diferente e o planejamento constante pode ser
opressor. Muitos professores reclamam que sentem que gastam tanto tempo
planejando quanto realmente ensinando! Mas esse planejamento compensa e
pode tornar seu ensino muito mais eficaz. Ter uma boa estratégia de planejamento

  • planejando seu planejamento, se quiser – significa que seu tempo não será
    desperdiçado. Trate o seu tempo de planejamento como um momento para sua
    própria inspiração surgir.

Estudos mostram que a melhor época para comprar um carro é em um dia em que o tempo está ruim e no final do mês

Já que os vendedores sempre têm cotas de fim de mês para
cumprir. Os dias de semana também são muito melhores do que as
noites e fins de semana, quando a concessionária estará mais
ocupada. A pior época para comprar é durante um período de muitas
vendas. E se você puder comprar no final de agosto ou setembro, eles
tentarão tirar os modelos do ano anterior do lote para abrir espaço
para os novos. Depois de decidir sobre o carro que deseja, entre em
contato com um vendedor da concessionária de sua escolha para
definir uma data e hora. Diga a ele ou ela que você leva a sério a
compra deles e espera que eles não “desperdicem seu tempo”. Para
um efeito extra, quando você chegar para o seu compromisso,
coloque dinheiro na mesa para enfatizar que você está pronto para
comprar. Se você tem um carro para trocar, pesquise seu valor
contábil atual no Kelley Blue Book antes de entrar na concessionária
para negociar. Você também pode descobrir o custo da fatura atual
para o revendedor para novos modelos aqui, mas tenha em mente
que o revendedor também pode estar recebendo descontos por
volume do fabricante. Cajazeiras carros para repasse

O que é a porosidade do cabelo e como fazer um teste de porosidade

Até agora, você provavelmente sabe que há uma abundância de tipos de
cabelo, de cabelo fino que o cabelo encaracolado para cabelos
danificados . No entanto, seu tipo de cabelo não é a única coisa a se
considerar quando se trata de cuidar bem do seu cabelo. Se você nunca ouviu
falar em porosidade do cabelo, agora é a hora de ouvir. Cada fio em sua
cabeça tem um certo nível de porosidade e os níveis de porosidade do cabelo
podem variar muito de uma pessoa para outra.
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O nível de porosidade do seu
cabelo pode – e deve – determinar como você cria sua rotina de cuidados com
os cabelos, incluindo qual sistema de xampu e condicionador você usa e que
tipo de produtos para cabelo sem enxágue você usa .
Não tem certeza se você tem cabelo de alta porosidade ou de baixa
porosidade? Para sua sorte, estamos aqui para ajudar. Continue lendo para
aprender sobre o que é a porosidade do cabelo, como conduzir seu próprio
teste de porosidade do cabelo e como os níveis de porosidade do cabelo
podem afetar sua rotina diária de cuidados com os cabelos.

Não há garantia de que você terá uma ótima experiência só porque seu amigo teve, mas isso aumenta suas chances de sair feliz.

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O boca a boca é uma ferramenta de vendas poderosa, e é por isso que os
revendedores trabalham duro para criar uma experiência positiva para cada
cliente. Pergunte pelas experiências de outras pessoas.
Verifique com amigos, familiares e colegas de trabalho e descubra que tipo de
experiências eles tiveram em concessionárias locais ao longo dos anos. Às
vezes, eles até terão o nome de um vendedor específico que foi
particularmente bom.

Assim como você precisa limpar seu carro antigo se estiver planejando vendê-
lo sozinho , a concessionária não deve parecer uma área de desastre. Uma

concessionária automotiva moderna deve ser projetada para ser o mais
convidativa e livre de pressão possível, e isso não é apenas no showroom. A
área de serviço é tão importante. Você deseja uma empresa que se orgulhe de
si mesma e crie um ambiente agradável para seus clientes.
O estacionamento deve estar cheio de carros limpos, não carros cobertos de
poeira e sujeira. Deve ser atraente e organizado, não uma bagunça caótica de
veículos estacionados ao acaso em meio a um paisagismo ruim.

Spreads são a forma como os oddsmakers nivelam o campo de jogo em eventos esportivos, alocando um valor em pontos para cada equipe.

O favorito terá os pontos subtraídos de seu total, enquanto os azarões terão pontos
adicionados ao seu total, e sua missão é determinar em que lado você deseja
apostar com aquele valor positivo ou negativo associado à sua seleção. Moneylines
são a forma de apostar em eventos esportivos sem diferença de pontos, onde seu
objetivo é escolher o vencedor de um jogo. O valor que você deve apostar varia de
acordo com as probabilidades do jogo e se você escolhe o favorito ou o azarão, mas
isso pode ser uma tarefa mais fácil do que apostar contra o spread. O favorito é a
equipe ou figura considerada com maior probabilidade de vencer um jogo ou outra
competição. Por ser visto como o com maior probabilidade de vencer, você precisa
apostar mais no favorito para ganhar a quantia desejada. Em uma situação de
aposta com spread, o favorito é o time com pontos subtraídos de seu total.
Um desafio associado aos favoritos de apostas na linha de dinheiro é encontrar
valor, já que apostar grandes quantias para ganhar pequenas quantias pode não
valer o risco e pode ser um exercício para diminuir os retornos em muitos casos. Portal Apostas Esportivas apostas esportivas dicas

Durante a fabricação, o cabelo com dupla estiragem passa por um processo diferente.

Aplique de cabelo vermelho
Os cabelos mais curtos são removidos manualmente, proporcionando um aspecto mais cheio e volumoso de cima para baixo. Eles são mais caros, sem dúvida, mas muitas vezes são mais preferidos por mulheres que desejam uma aparência de] segurança e cabelos mais cheios. Se você deseja obter uma aparência de extensão de cabelo com aspecto natural, é essencial escolher a cor certa. Você encontrará uma série de variações de cores de extensão de cabelo no mercado. Preste atenção na cor natural
do seu cabelo e tente investir na extensão que seja semelhante ou tenha uma grande semelhança com o seu cabelo. Caso não tenha certeza, opte sempre pelo tom mais claro, pois pode escurecer. Caso você seja novo no mundo das extensões de cabelo, escolher o comprimento adequado da extensão de cabelo pode ser uma situação realmente complicada. Definitivamente, você encontrará um grande número de comprimentos
disponíveis. Porém, é recomendável que você exija pelo menos 15 centímetros de cabelo preso ao seu cabelo natural. A extensão de 20 polegadas é considerada padrão e também bastante popular entre as mulheres.