Monthly Archives: julho 2020

Honestidade é a melhor política

Mesmo se você tiver dívidas pendentes, é melhor divulgar essas informações logo no
início. Você pode ter certeza de que o credor descobrirá todas essas informações de
qualquer maneira e seu empréstimo será recusado devido à não divulgação, porque
eles questionarão se há ainda mais dívidas que não foram divulgadas. O tempo que
leva para ser aprovado para um empréstimo à habitação pode variar. No entanto, se o
comprador tiver preparado toda a documentação necessária, poderá levar de três a
cinco dias úteis. Situações mais complexas podem levar mais tempo. Pode haver
muitas razões pelas quais seu pedido de empréstimo está demorando muito.
Fazer um refinanciamento de imovel
Alguns
credores simplesmente demoram muito mais tempo para aprovar pedidos do que
outros, mas pode haver discrepâncias em seu pedido ou o imóvel que sua compra
pode ser mais difícil de avaliar (especialmente se estiver em um local rural). Um dos
motivos mais comuns para um atraso é o credor não ter informações suficientes sobre
você. Para uma aprovação mais rápida, considere fornecer mais informações sobre
você e suas finanças. Além disso, ter um depósito grande o suficiente para evitar que
você pague a LMI também pode acelerar o processo.

Obtendo um empréstimo para financiar um carro ou casa

Seja para financiar um carro novo ou para as melhorias residenciais atrasadas ,
há uma longa lista de coisas que você pode financiar com o dinheiro de um
empréstimo pessoal. Na verdade, um empréstimo pode ser exatamente o que você
precisa para se libertar dos próximos passos indescritíveis da sua vida, desde o
pagamento de dívidas persistentes no cartão de crédito até o financiamento do
casamento dos seus sonhos .
Como é um refinanciamento de imovel
Não importa o que está no topo da sua lista de desejos, se o financiamento estiver
disponível, então você está com sorte: é fácil contratar um empréstimo. Com a
tecnologia na ponta dos dedos, você pode simplesmente solicitar um empréstimo
pessoal on – line e deixar o processo de aprovação ser executado, sem precisar
trocar os seus PJs.
Encontrar um empréstimo que ofereça a melhor combinação de termos,
condições, taxas e taxas , no entanto, é um pouco mais difícil. Achamos que você
concorda que merece o melhor empréstimo possível. Como você obtém um
empréstimo pessoal excelente e com a menor taxa?
Por um lado, você pode conferir a publicação de hoje, onde estamos
compartilhando três dicas principais que ajudarão você a obter uma ótima taxa e
economizarão milhares de juros em seu próximo empréstimo ao mesmo tempo.

Eles tratam você como um indivíduo.

Uma vez que um agente tenha as informações básicas sobre o
que você está procurando, como faixa de preço, bairro e
tamanho da casa, é fácil o suficiente para simplesmente inserir
suas informações em um serviço de pesquisa automática como
o MLS e mostrar apenas as casas. que atendem a esse critério.
No entanto, com a grande quantidade de informações
imobiliárias disponíveis na Internet hoje em dia, é algo que
você mesmo pode fazer.
Um benefício de trabalhar com um agente é que você tem um
humano real e que respira trabalhando em seu nome. Isso
significa que, às vezes, eles podem pegar uma grande
propriedade que eles sabem que atenderá às suas necessidades
que, de outra forma, passariam por uma ferramenta de
pesquisa.
Casa para alugar em condominio londrina
“Nunca coloquei os clientes em uma pesquisa automática uma
vez que conheço seus critérios”, diz Ellen Philips , corretora de
imóveis da Sotheby’s International Realty, baseada em Los
Angeles. “Analisar pessoalmente todas as listagens diariamente
pode gerar uma grande exceção à regra.” Um ótimo lugar para
morar é mais do que apenas uma casa – é uma casa. E o lar certo
para você depende do seu estilo de vida agora e dos seus
planos para o futuro. Por esse motivo, um bom agente terá uma
noção não apenas de quais tipos de acabamentos e quantos
quartos você deseja; eles também terão uma idéia de onde você
vê sua vida em termos de fatores importantes, como tamanho
da família, carreira e quanto tempo você planeja chamar de lar.

Existem também vários sites que apresentam listagens de imóveis fora do mercado.

Sites como o Opendoor prometem uma variedade de vantagens para
compradores e vendedores; mais notavelmente, eles permitem que transações
imobiliárias ocorram sem nunca serem listadas no MLS. Lembre-se de que,
embora identificar propriedades on-line seja econômico, você pode ter mais
sorte com estratégias mais proativas de geração de leads. Devido à
popularidade da internet, mesmo as listagens fora do mercado apresentadas
on-line podem ser altamente competitivas. Dito isto, não descarte
completamente essa estratégia – você nunca sabe o que pode encontrar.
Networking é sem dúvida a melhor estratégia de geração de leads no mundo
imobiliário, e isso vale para propriedades fora do mercado. Você pode achar
que o trabalho em rede se torna mais fácil com o tempo e a prática, portanto,
não tenha medo de se expor.
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Quando se trata de redes, recomendo pesquisar eventos imobiliários na sua
área. Você pode conferir a REIA local, os quadros de avisos ou o Facebook,
para encontrar grupos que podem estar reunidos ao seu redor. Além disso,
você pode solicitar às suas conexões imobiliárias existentes para construir sua
rede. Como as listagens fora do mercado são apenas isso, fora do mercado, a
rede geralmente é a maneira mais popular de identificar e adquirir tais
acordos. Se você estiver interessado em qualquer forma de investimento
imobiliário, recomendo a construção de uma rede, mas principalmente se você
estiver buscando negócios imobiliários fora do mercado.

Expansão do Medicaid, milhões de adultos sem seguro

permanecem fora do alcance da ACA e continuam a ter opções limitadas para
cobertura de saúde acessível. De 2017 a 2018, os estados que não são de
expansão tiveram um aumento significativo em sua taxa não segurada,
enquanto os estados de expansão não.
Por definição, as pessoas na lacuna de cobertura têm renda familiar limitada e
vivem abaixo do nível de pobreza. Eles provavelmente ocorrem em famílias
empregadas em empregos com salários muito baixos, em período parcial ou
com uma conexão frágil ou imprevisível com a força de trabalho.
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Dadas as
limitadas taxas de oferta de cobertura baseada no empregador para
funcionários com essas características de trabalho, é provável que eles
continuem a cair entre as falhas do sistema baseado no empregador.
É improvável que as pessoas que se enquadram na lacuna de cobertura
possam pagar cobertura da ACA, pois não são elegíveis para subsídios
premium: em 2020, o prêmio médio não subsidiado nacional para uma
cobertura de compra individual de não fumantes de 40 anos de idade através
de o Marketplace era de US $ 442 por mês para o plano de prata de menor
custo e US $ 331 por mês para um plano de bronze, que equivale a quase
oitenta por cento da renda para aqueles na faixa de renda mais baixa de
pessoas na lacuna (abaixo de 40% da FPL) e quase um terço da renda para
aqueles na faixa de renda mais alta de pessoas na lacuna.

Este resumo apresenta estimativas do número de pessoas em estados sem expansão

que poderiam ser alcançadas pelo Medicaid se seus estados
adotassem a expansão e discute as implicações de serem deixadas de fora
das expansões de cobertura da ACA. Uma visão geral da metodologia
subjacente à análise pode ser encontrada nos Dados e Métodos , e mais
detalhes estão disponíveis nos Apêndices Técnicos .
Quantas pessoas sem seguro que poderiam ter sido
elegíveis para o Medicaid estão na lacuna de cobertura?
Nacionalmente, mais de dois milhões de adultos pobres e sem seguro se
enquadram na lacuna de cobertura” que resulta das decisões estaduais de não
expandir o Medicaid, significando que sua renda está acima da elegibilidade
Plano de saude unimed belem valor
atual do Medicaid, mas abaixo do limite inferior para créditos fiscais premium
do Marketplace. Esses indivíduos seriam elegíveis para o Medicaid, caso seu
estado fosse escolhido para expandir a cobertura. Refletindo os limites da
elegibilidade do Medicaid fora das vias da ACA, a maioria das pessoas na
lacuna de cobertura (76%) são adultos sem filhos dependentes.

Estabeleça medidas de desempenho e responsabilize sua equipe

As medições de desempenho são uma ótima ferramenta de motivação
para seus funcionários, especialmente quando recompensas são
atribuídas a eles.
Defina medidas de desempenho claras e considere anexar um
pequeno bônus financeiro a cada uma delas.
Também ajudará na sua comunicação com sua equipe, tornando-a
muito mais eficaz em termos de melhoria da eficiência.
Você pode definir várias métricas de desempenho , incluindo:
pontualidade no local de trabalho, presteza em relação a colegas e
clientes, conclusão do trabalho pontual, tomada de iniciativa para
resolver problemas e qualidade geral do trabalho.
Implemente pré-fabricação e construção modular em seus projetos
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A construção modular se tornou uma grande tendência na
construção . A tecnologia já percorreu um longo caminho, a tal ponto
que você provavelmente já passou por muitos deles e não percebeu
nenhuma diferença em relação aos edifícios construídos
tradicionalmente.
Você pode reduzir os custos usando edifícios pré-fabricados e
modulares, que também podem ser instalados muito mais
rapidamente do que uma estrutura tradicional. Você perde alguma
capacidade de personalização, é claro, mas para alguns tipos de
construção simples, isso não é realmente uma preocupação.

As submissões variaram da provocativa

Habitação modular em balanço acima das ruas da cidade – aos práticos – módulos pré-
fabricados como habitação de preenchimento – até os ultrajantes. O ‘Para-site’ anexava vagens

de habitação às paredes externas dos edifícios. Hummer Home demonstrou como construir
casas a partir de Hummers.
De acordo com Linus Lam e Patrick Chan, da Architecture for Humanity Vancouver, um dos
objetivos da competição era demonstrar que a habitação pré-fabricada não precisa parecer
barata ou feia e, assim, superar o estigma social associado a ela. Outro objetivo era ilustrar como
a vida compacta pode ser inteligente, contribuindo para um futuro mais sustentável.
Casas pré fabricada de cimento preços sp
As submissões foram julgadas por seu conceito e design geral, criatividade pré-fabricação e
impactos sociais e ambientais.
Dada a alta qualidade das propostas e a variedade de idéias apresentadas, os juízes tiveram
dificuldade em concordar com quais projetos mereciam reconhecimento especial.
A tarefa ficou ainda mais difícil pelo fato de algumas propostas serem mais realistas e poderem
ser facilmente implementadas em vários locais do mundo, enquanto outras foram
deliberadamente fantásticas e apresentadas como provocações.

Outra opção relativamente nova é o financiamento de assistência à vida ou a conversão do seguro de vida

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A companhia de seguros exigirá declarações médicas e registros
médicos que atestem a doença ou perda de função antes que paguem
quaisquer benefícios antecipados. O setor de liquidação de vida está
emergindo como uma opção popular para os idosos receberem
pagamentos em dinheiro por meio da venda de apólices de seguro de
vida existentes a terceiros, que assumem pagamentos futuros de
prêmios e recebem os benefícios por morte no vencimento. Os idosos
podem então usar esse montante fixo da maneira que escolherem –
geralmente para cobrir os custos de cuidados de longo prazo. De
acordo com a Life Insurance Settlement Association, “os candidatos a
assentamentos de vida geralmente têm 65 anos ou mais e possuem
uma apólice de seguro de vida com valor nominal superior a US $
100.000”. Os assentamentos viaticais são semelhantes, exceto pelo
fato de o segurado original estar geralmente em estado terminal e ter
uma expectativa de vida definida inferior a dois anos.
. Em vez de receber um montante fixo da venda de uma apólice de
seguro de vida, o proprietário original recebe uma quantia específica
em dólares dos serviços de assistência a idosos na forma de uma
conta de benefício de “assistência de longo prazo” ou “assistência de
vida”.

Assim como nos planos de saúde, o segurado paga um prêmio mensal por seu seguro comercial de medicamentos controlados.

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A maioria dos planos também tem uma franquia anual, e um co-pagamento é cobrado com base
no tipo de medicamento prescrito. Na maioria dos casos, diferentes níveis de medicamentos têm
diferentes taxas de coparticipação. Os provedores de seguros preferem medicamentos genéricos,
que custam menos se estiverem disponíveis. Os medicamentos de marca geralmente custam
mais, especialmente se uma versão genérica estiver disponível. Medicamentos especiais
requerem tratamento especial e têm seu próprio co-pagamento. APOSENTADORIA É
QUANDO tudo muda. Idosos podem acabar com novos horários, novos
hobbies e até novos lares. No meio de todas essas mudanças emocionantes,
não negligencie o mundano: sua cobertura de seguro.
Com uma nova estação de vida à mão, políticas antigas podem não atender
mais às suas necessidades. No entanto, os idosos devem ter cuidado ao
cancelar suas políticas.
Você precisa considerar seu seguro futuro, bem como suas circunstâncias
individuais e objetivos de vida. Não existe uma resposta que sirva para tudo”,
diz Onofrio Cirianni, consultor da EisnerAmper Wealth Management e
Corporate Benefits, LLC e afiliado à Guardian Life e à Park Avenue Securities.
Essas diretrizes podem ajudar a determinar quais políticas são essenciais e
quais podem ser um desperdício de dinheiro.